面对地产开发商出现的违约行为时，购房者具备依法解除合约之权利，同时须由该开发商承担相应的法律责任以及经济赔偿。倘若购房者选择放弃行使这份法定的合同解除权，那他们便能依据完善的房屋买卖合同条款，向公正的仲裁机构提交仲裁申请或直接递交至具有管辖权的各级人民法院展开诉讼，期盼以此方式妥善处理争议，切实维护自身权益。若开发商继续无视其应尽的法定义务，购房者便可视情请求人民法院动用强大的司法力量，做出对其进行强制执行的裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。