| 问题 | 什么情况才算一房两卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一房二卖的法律概念通常是指：在房地产交易的环节之中，因购房者的法律维权意识普遍较为淡薄、卖方对诚信原则的坚守与践行程度较为薄弱，受到经济收益的驱使，再加上与此相关的法律制度尚存在诸多缺陷和不足等多重因素的综合影响，便导致在买卖双方签署合同时，卖方可能会在稍后以更高的价格将同一套房产转售给第三方，进而引发了买卖合同无法按照预定计划顺利执行并实现预期目标的严重问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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