若房地产开发企业未能遵照合约条款履行其签订义务，那么违约方将会承受相应的法律责任以及民事赔偿责任。在这种情况下，如果合约中对各类形式的赔偿标准以及计算方式作出了详细规定，就必须严格按照合约中的条款进行执行，并且不应当持有任何自行修订或者重新解释的态度。当合约中所规定的违约金金额无法完全弥补已经产生的实际经济损失时，可以通过让受害者向法院或仲裁委员会提交诉讼申请的方式来调整和补充所需的赔偿金额。同样地，假如合约中约定的违约金远远超过受害者所遭受的经济损失，也可以根据受害者的具体情况向法院或仲裁委员会申请适当降低违约金，从而使实际损失能够得到最大限度的补偿。若合约中并未明确规定违约金的具体数额，则可以根据实际受损情况和严重程度，遵循相关法律法规来判断和评估相应的违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。