若租赁协议中已明确规定了违约金的具体金额（即，该金额乃经当事人经过事前充分协商后共同确立），则违约方应当依照协议中所约定的违约金比例履行赔偿义务。例如，在签约时约定，房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，当出现违约情况时，出租人有权按照相同金额向承租人索要违约金作为补偿；另一方面，若违约金的约定过高或者过低，违约方均可提出变更申请；倘若租赁合同中并未单独设置关于违约金的条款，则应根据对方违约行为所导致的实际经济损失来计算违约金，并将押金及多收的房租退还给守约方。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。