问题 | 交房违约责任怎么定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同履行过程中,若有任何一方违反其义务或承诺,另一方可通过向违约方索取违约金进行补偿。
然而,对于约定的违约金超出了受害方因违约所导致的真实经济损失的情形,违约方有权提起诉讼,请求人民法院或仲裁机构相应地降低违约金的金额。反之,若合同约定的违约金相较于受害方实际损失过低,受损害方则可提出申诉,请求人民法院或仲裁机构酌情增加违约金的支付额度。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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