在遇到涉及房地产开发企业逾期交房问题时，首先我们应当明确，作为购房者，您享有以下几个方面的合法维权权力：当开发商未能严格履行书面通知交付房屋一事，或者未能遵守合同中对于房屋交付时间的明确规定时，您有权启动法律程序，维护自身权益；
其次，当开发商在通知您接收房屋的过程中，您发现该房屋并未满足双方在合同中所约定的交房条件，您可以选择拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商就其因逾期交房给您带来的经济损失进行合理赔偿；
最后，即使您已经按照约定接受了房屋，但之后又发现房屋仍存在不符合交付条件的情况，您同样有权利向开发商提出承担逾期责任的请求。
其次，针对开发商可能出现的逾期交房行为，购房者可以先向开发商发送催告交房的正式函件，如果在经过催告后的三个月内，开发商依然无法按期交房，那么此时购房者便拥有了向法院提起诉讼的合法权利。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。