商品房合同在签订之后，双方当事人仍享有违约的权利。
然而，若签订商品房买卖合同之后，任何一方当事人出现了违约的情况，另一方可依据相关法律法规以及合同约定来追究违约方的法律责任。当一方当事人已经明确表示或通过自己的实际行动展现出不履行合同义务时，对方有权在履行期限截止日前向违约方索取相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。