在购房领域，经常出现违约情况包括但不限于以下几种具体场景：
1.超出预期期限后未能按时交付房屋。
2.房屋的实际质量与事先签订的合同中约定的标准存在严重不符且无法进行修复或者即便经过修复仍然难以满足合同中所规定的质量标准。
3.不能按照约定如期获得房屋所有权相关的各种证书。
4.房屋所占土地的实际使用面积相对应的法定面积而言，其误差比例超过了3%的绝对值。
5.未经事先征得业主同意，擅自对房屋的整体规划和设计进行修改。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。