在通常情况之下，倘若购房者决定取消其购房申请，须向出售方支付相当于房屋总售价百分之二十的违约金。
然而，如果买卖合约中明确制定了有关退房事宜的赔偿准则，那么便应当严格遵循此份合约条款进行执行。
然而，如若依照合约规定的赔偿标准并不能完全弥补违约行为给另一方所带来的实际经济损失，那么当事人仍然有权提出更高额的赔偿要求。
另外，当购房者的贷款申请未获批准，或者合同双方未能就付款方式达成共识，从而引发退房事件时，房地产开发商无需承担任何经济赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。