倘若开发企业无法依照双方约定的日期交付房屋，从而构成严重的违约行为时，房屋所有人有权依据相关法律法规，向该房产开发企业主张相应的违约责任，并对因其违约行为而产生的经济损失进行索赔。如果在发生违约行为之后，经过业主的反复督促，开发商仍未能在合理期限内履行交房义务，即超过三个月时间仍无切实行动，此时业主可以依法行使解除购房合同的权利，进一步向开发商追究其应承担的违约责任。尤其是若业主已经提前支付了定金，他或她更有权利要求开发商双倍返还定金以作补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。