若租赁合同存在违约行为，如为房东单方面违反合同约定，其应将所收押金无条件予以退还。
然而，倘若租户因使用不当或其他原因导致租赁房屋及屋内设施受到损害，在扣除相关损失费用后方可将多余款项退还至租户手中。反之，若租户未能按照租赁合同约定履行自身义务而构成违约，其所缴纳之押金可作为弥补房东经济损失的方式，而不必全额退还给租户；若租房押金数额超过违约金额，则在扣除违约金之后，剩余部分仍需归还给租户。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。