| 问题 | 买房违约金退还条件是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若发生毁约这一情况，首先应当按照合约内关于毁约责任的具体规定来承担相应的赔偿责任。若在合同中并未明文规定违约金的数额，则应当赔偿因违约行为给另一方带来的切实损失。例如，当一方未能按照约定全面履行合同义务，或其履行过程出现瑕疵而导致对方蒙受损失时，该方应对另一方予以的赔偿金额必须等同于因这次违约所产生的实际损失总额，也包括在合同顺利履行完毕之后本可获取到的相关收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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