关于购房合同纠纷的处理方式，大致可以划分为以下四大途径：即谈判协商、排解协调、仲裁裁决以及法律诉讼。首要策略便是通过双方充分深入的沟通与协商，促使合同签署方能够各自自主地做出决策，从而期望能在和平、友善且和谐的气氛之下解决彼此之间的争议分歧。这无疑是最为理想且适宜的解决方式。
然而，如果经过充分而友好的双方协商仍然无法达成共识，此时便可以考虑请求第三方机构介入进行调解。举例来说，若其中一方或双方均为国有企业单位，则可以向上一级主管部门提出调解请求。相关主管部门应秉持中立、公正的态度，根据实际情况对争议问题进行调解，严禁滥用行政权力进行干预。
此外，当事人也有权利选择寻求房屋买卖合同管理机关、仲裁委员会、法庭等权威机构的协助调解。若以上两种方式都无法解决问题，或者双方均不愿意接受任何一种形式的调解，那么就可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构申请仲裁裁决。
最后，如果合同中并没有明确规定仲裁条款，并且在纠纷发生后双方也未能达成仲裁协议，那么合同当事人可以依照法律程序向法院提起诉讼，请求行使法定审判权，以期获得公正、合理的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。