针对房地产买卖契约所引发的争议处理方式，主要有以下四种途径供参考：分别是协商、借助相关的调停机构进行调解、启动仲裁程序以及向法律法院提起诉讼。先来说说协商方式。作为合约签署的双方，应始终以诚恳友好的态度为基础，深入交流并协商解决存在的分歧与争议，这种方式在许多情况下都被视为最具可行性且效率最高的途径。
然后，在此基础之上，我们来深入探讨调停机制。若是经过充分沟通但依然未能达成共识，所有的合约方均有权提出要求，邀请相关的调停机构进行干预，举例来说，假如当前的参与者中有一方或者两方属于国有性质的企事业单位，便可以请求其上级主管部门介入调停过程。
然而，在这一环节中，上级主管部门必须坚持中立公证的原则，以避免行政干扰的出现。除此之外，合约各方还可以自主选择合同管理机关、仲裁机关乃至法庭等其他适宜的机构进行调停。接下来，我们将探讨仲裁方式。当研究发现无论是沟通协商还是调停都无法解决问题，而当事人又不愿意进行更多的调试操作时，他们通常会依据合约中的仲裁条款，或者在争议爆发之后由双方共同达成的仲裁协议，将案件提交给仲裁机构，以期获得更公正的解决方案。
最后，我们不得不面对的是诉讼方式。如果签署的合约并未设定仲裁条款，并且在争议发生后双方也未能达成任何仲裁协议，那么受到侵害的一方完全可以将房地产纠纷提交到法律法院，寻求更具权威性和稳定性的司法制度来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。