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问题 租金拖欠咋调解
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋租赁纠纷的解决途径如下:
首先,当事人应尽力进行妥善协商;若协商达成一致意见的,应当按照事先协议好的内容予以执行;如果未能达成完全一致意见,则可寻求所在社区基层组织的协助和调解;在双方无法自行协商协调的情况下,也可以选择直接向当地的法院提起诉讼;
此外,如在订立房屋租赁合同时已明确规定采用仲裁方式处理争议,那么亦可依照该条款申请仲裁机构进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/5/4 16:48:24