该行为被视为违约。
依据我国颁布的《中华人民共和国民法典》的相关条款，违约方将可能需要负起相应的法律责任。倘若一方未能履行合同中所规定的义务或者其所履行的义务与约定不符，则必须承担继续履行、弥补缺陷以及赔偿损失等违约责任。若购买人未能按照合同约定支付首付款，这将会构成合同违约。在这种情况下，如果购买人已经支付了定金，开发商有权拒绝退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。