若房地产开发商持续逃避债务并导致原本规划中的项目陷入停滞，业主们在接受这种现实时可能会产生各种矛盾和纠纷。面对这类情况，那些已经出资购买了部分或所有房屋的准业主，可以采取集体行动的方式，向法院提起诉讼，请求对开发商的在建工程、土地使用权、房产所有权、预售款专用账户等所有资产进行冻结和查封，以便在诉讼结束之后，能够确保自身的权益得到充分的补偿。

《民事诉讼法》第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。