律师解析：
1.协商：协商乃是指当事人运用自身合法之处分权，于法律规定许可的前提之下，互相体谅包容，以协商方式解决纠纷问题。在此过程中，购房者与开发商共同对双方所产生的纠纷展开深入协商，提出一个能够令双方均感满意的解决策略，进而达成一份关于纠纷解决的协议。
2.调解：调解则是指在第三方的主持下，纠纷各方当事人通过自愿协商，消除纷争，达成和解的一种方法及活动。
3.仲裁：仲裁乃一种准司法性质的活动。当房地产纠纷发生之后，当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依法做出仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷。
4.诉讼：若房地产纠纷符合人民法院受理范围，当事人亦可依法向人民法院提起诉讼。