若因非不可抗力导致开发商未能按照约定时间交付房屋，则需支付相应的违约金。具体而言，若逾期未超过60天，开发商应每日按照房价总额以万分之三的比例支付违约金；若逾期达到或超过60天，业主有权单方面解除购房合同，开发商须自收到解除合同通知之日起60日内全额返还已支付的房款，同时还需按照已支付房款的百分之五的比例支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发商仍需每日按照房价总额以万分之五的比例支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。