| 问题 | 商场商铺返租2年合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租式商铺是否合法性的争议从未停歇过。所谓返租式商铺，即开发商将一大型商业综合体或特定区域划分为诸多小型产权店铺对外出售，同时与其购买者签订相关协议，承诺在一段预先设定的期限内，商铺将交由开发商统筹运营管理，且按照合约规定的日期向小业主们支付稳定的租赁租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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