问题 | 商铺转让有违约金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于店铺租赁合同转让过程中出现的违约事宜,确实需要承担相应的违约金责任。
然而,其具体金额的确立在法法规章中尚未有明确规定,因此需由双方经过充分协商后共同确定。通常情况下,违约金的数额不应超出给对方带来的实际损失额的30%。若经双方沟通仍无法就此达成共识,那么便可通过正式诉讼的方式进行公正合理的处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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