问题 | 购买商铺违约反租怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
索赔的具体内容大致如下:
首先,依据于所签署的不同类型协议,消费者可依法索回相应的服务费用,例如若因公司破产等原因导致相关合约提前终止,那么消费者将有权利要求全额退款。 其次,在大多数情况下,具体的损失赔偿金额应当与实际遭受的损失相匹配,然而,赔偿金额的上限不得超过违约方在签订合同时已经预见到或者应该预见到的由于违反合同约定可能引发的所有潜在损失总和。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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