在购房过程中，若买家未能按照合同约定履行其义务，便构成了违约行为，需为此承担相应的法律责任。具体而言，可能由于所购买的房产价格下滑或者自身金融状况紧张等原因造成无力支付购房款项，从而选择放弃履行合同义务。面对此种情况，卖家有权与之进行富有建设性的协商沟通。若双方无法就解决方案达成共识，则卖家有权依据相关法规向当地法院提起诉讼，请求法院判定买家承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。