商品房购销契约乃是在购置商品房（此处特指由房地产开发商负责开发和销售的各类住宅以及商业用房等）的过程中所签署的一份重要协议文件，其主要内容通常包括对交易双方及其身份信息的明确界定；关于房屋本身各项具体信息的详细描述；房屋的售价、支付方式以及支付期限的约定；房屋移交及可供使用的具体时间表；办理产权登记手续的相关事项安排；对于房屋质量标准的郑重承诺；关于基础设施和公共设施的移交承诺以及相应的责任承担；以及公共配套建筑的产权归属问题以及可能出现的违约责任等方面的规定。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
当事人名称或者姓名和住所；
商品房基本状况；
商品房的销售方式；
商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
交付使用条件及日期；
装饰、设备标准承诺；
供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
公共配套建筑的产权归属；
面积差异的处理方式；
办理产权登记有关事宜；
解决争议的方法；
违约责任；
双方约定的其他事项。