通过以他人之名购置房产，为实现规避法律风险之目的，应着重明确以下事项：
其一，阐述借名买房之真实缘由；
其二，详述购房款项之支付路径以及贷款之偿还机制；
其三，精准锁定房屋实际所有权之所属方。
此外，为防范名义买方擅自处置该房产之潜在风险，可考虑采用抵押与实际占有相结合之方式，确保权益不受侵害。

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。