在购买新房尚未交付之际，是允许选择退房的，但必须支付相应的违约金。
根据国家相关法律法规及购房合同范本规定，若出现如下六类情形之一，您有权提出解除房屋买卖合同，即所谓的“退房”：
一、延迟交房时间过长；
二、所购房产未能取得合法有效的产权证书；
三、开发商提供的相关资质证明文件不齐全；
四、房屋实际测量面积与合同约定面积之间的误差超出了3%的合理范围；
五、房屋主体结构存在严重质量问题；
六、未经购房者同意，开发商擅自更改房屋设计方案。
然而，如因个人原因要求退房，则需依照我国购房合同范本中的相关条款，承担购房总价款20%的违约金。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。