当商品房买卖中出现开发商故意进行欺诈行为时，购房人可依法要求对方支付不超过已支付购房款双倍金额的补偿金。而在司法或仲裁机构判定合同无效并决定终止执行之后，购房人需将所购房产退还给开发商，开发商则须返还已支付的全部购房款项及相应利息，同时还需要为自己的欺诈行为承担不超过已经支付购房款双倍金额的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。