| 问题 | 延期交房几年怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产项目延期交付问题的处置方式分析：在具体实施过程中，作为购买方应主动履行督促通知的职责和义务，明确向开发方提出尽早交付房屋的诉求，同时要求对方针对因逾期所产生的经济损失予以充分补偿；倘若在收到上述催促通知后的第三个月内，开发方仍然未能如期交付房屋，并且无法提供合理合法的解释说明，那么购买方有权依据相关法律法规解除双方之间的买卖合同关系，并要求开发方全额退回已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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