针对房地产开发商卷款潜逃的事件，我们建议采取如下紧急应对措施：
首先，若您在购房合同上发现所涉及的企业印章，那么您可选择与该企业展开积极协商来寻求妥善解决方案；
其次，您也有权向当地法院提起诉讼，并请求中止偿还银行贷款，同时向涉事企业索偿已经支付的贷款及其对应的利息费用。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。