对于商品房销售纠纷案件的处理流程，主要包括以下各个关键环节：
首先是提起诉讼，申请人应当向具备管辖区权的人民法院正式提请申请。在一般的情况下，此类诉讼应由被告所在地的人民法院来行使管辖权，然而，如果被告的实际住所地与他的常住地点并不完全吻合，那么由被告人的常住地所在法院有优先的权限对该诉讼进行审理；
其次，为了提交书面的诉讼状给受理此案的法院，原告方必须详细整理并准备好涉及原告及被告的基础信息资料，同时还需要包含案件的基本情况概述、诉讼请求以及法律依据等相关内容。如果确实由于客观原因无法提供书面材料，也可以选择以口头方式向法院陈述相关事实；
最后，经过法院的严格审查，如果认为符合立案标准，申请人就需要按照规定缴纳相应的诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。