关于房产逾期交付违约金的赔偿事宜，可遵循如下几个准则：
（1）若开发商与购房者在签订的商品房买卖合同中原已经明确约定了违约情况下的延迟交付违约金金额及计算方式，则应严格按照该条款中的约定，向购房者支付相应的违约金；
（2）反之，如开发商与购房者并未在商品房买卖合同中对逾期交付违约金的赔偿标准作出明确规定，那么即便开发商出现了逾期交付房屋的行为，也仍需承担向购房者支付违约金的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。