问题 | 军产房一房两卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若购房人士不幸遭遇房产被重复售卖之现象,依据法律法规,他们将依法享有终止相关房产购买合同、索回已支付的购房款及相应利率,并能主张补偿相应经济损失的重要权益。在此基础上,购房人士还有权向上家开发商追偿不超过已付出购房款双倍的损害赔偿义务。
如若上述权利主张未能得到妥善处理与满足,购房人士将会有权力依法向相关区域的人民法院提起诉讼,保障自身合法权益不受侵害。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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