| 问题 | 商铺包租是合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
售后包租商铺之行为在此地被视为非法行径。具体而言，此类商铺项目是由地产开发商将一大型商业区进行细分，形成众多规模较小的产权店铺销售予众多小业主。与此同时，开发商还需与各小业主签署售后包租协议，以承诺在特定时段内，这些商铺均由开发商进行独家经营管理，并按照事先达成的约定按时向小业主定额支付租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。