当依法依规进行房产取消手续之时，常规操作中，待购房人向发展商提出退房申请后，历经十五个自然日内，开发商有义务依照法律规定，无息退还全部购房款项给买方。这便意味着，只要购房人满足了法律法规所设定的退房条件，且没有任何异常因素干扰，那么在短短半个月之内，就可以顺利地达成退房的目标。
另外，对于购房者来说，需要特别留意的是，房产取消的各项手续通常都会按照规定由开发商负责处理和实施。为避免某些开发商恶意拖延或故意推诿处理时间，购房者应时刻关注相关事务的进展状况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。