在遇到期房无法按时交付的情况时，首先应当主动与开发商进行有效的沟通，提出给予其适当的宽限时间以便开发商能够在此期间完成房屋的交付事宜。若开发商未能在指定的宽限期限内完成交房，购房者便有权选择解除相关的购买合同，并向开发商追究其未能按时交房所应承担的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。