倘若开发商所拥有的开发资质未达标准或者其旗下楼盘尚未取得完整的五证手续，这意味着此开发商并不具备进行房屋销售的合法资格。如此情况下，开发商与购买者签订的商品房买卖合同便被视为无效合同。
然而，若您决定选择退房，应当尽早采取措施，因为根据我国法律规定，主体能力的欠缺是一种效力待定的情形。如果开发商能够在规定期限内补充办理相关证件，那么购买者与开发商之间的购房合同将转变为有效合同，并且自始具有法律约束力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。