在面临多份房屋买卖协议时时效均为有效的情况下，对房屋产权的归属应依照以下基本原则进行处理：
第一，若所有买卖协议均未得到全面的实质履行，那么将采用先签定原则作出判定。在此情况下，所有房屋买卖协议中的购房者都享有对房屋所有权变更的权利预期，而签署于先的购房者有资格获得房产的最终所有权，而较晚签订协议的购房者却无法因此直接获取所有权，但是他们可以提出要求让卖方承担违反合同的相关责任；
第二，当所有购房者均尚未成功取得房屋的所有权时，应采取占有权优先原则作出判断。如果所有购房者均未能成功取得房屋所有权，然而其中一位购房者已经实际控制了房屋，而另一位购房者并未实际控制房屋，那么，实际控制房屋的那位购房者有权主张获得完整的物权，即有权获得房屋的所有权。
然而，这里所提到的“占有”仅限于合法占有，并且这种占有必须是在争议出现之前就已经发生；
第三，当一方当事人已经完全履行了合同义务，那么应采用履行在先原则来决定房屋的归属。在所有购房者均未成功取得房屋所有权或者实际控制房屋的情况下，如果其中一份买卖协议已经得到了全面的履行，而另一份买卖协议还没有得到履行，那么已经履行合同的购房者有权优先获得房屋的所有权；
第四，当一方购房者已经成功取得了房屋的所有权，那么应采用物权有限原则来决定房屋的归属。在“一房二卖”的情况下，如果其中一位购房者已经完成了房屋所有权变更的登记手续，而另一位购房者还没有完成登记手续，根据不动产所有权变动以登记为准以及物权优于债权的原则，已经成功取得房屋所有权的购房者应当优先得到法律的保护；
最后，需要综合考虑各个购房者实际履行合同的具体情况。在所有购房者均未完成房屋产权过户登记手续，也未实际控制房屋的情况下，如果签订合同的时间与履行时间存在交叉，那么我们需要综合考虑合同成立的先后顺序、购房者实际支付的款项金额以及是否办理了网络签约等多种因素，以公正合理的方式做出判断。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。