关于延期交付住房的赔偿准则通常为已经支付的总房款数额乘以同期银行贷款利率并加上延期交付住房的实际时间。当涉及到延期交付住房的事宜时，若在购房者与卖房者之间签署的房屋销售合约中已经明确规定了逾期交付违约金的金额，那么购房者有权参照协议中约定的具体金额向卖房者追讨逾期交付住房的违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。