解决途径包括但不限于协商、调停、仲裁、行政裁决以及诉讼程序等。
1.协商。协商，即由买卖双方当事人共同参与商议解决方案。
2.调解。调解指的是，当购房者与开发商之间发生争议时，可依据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，促使购房纠纷得以迅速且妥善地解决。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。