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问题 购房预售合同能否更改地址
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
现阶段无法进行地址变更操作。在实际情况中,房产地址的变更服务仅仅适用于在已经成功取得了不动产权证书——即我们所说的产权证之后,才能通过在登记机关提供有效的地址变更证明文件,进而实现对该房产的产权证地址进行相应的更正和变更,并在此基础上重新审核并发给新的权证。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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更新时间:2025/5/8 19:06:17