处理房地产纷争时，涉事各方可选择寻求和解或调解以化解争议；若当事人不愿和解、调解或在和解、调解程序中的未能达成共识的话，他们可以依据先前签订的仲裁协议向有关的仲裁机构提起仲裁申请；倘若当事人未曾签订过仲裁协议或是仲裁协议无效的情况下，他们便可选择向当地人民法院进行起诉来维护权益；
此外，当事人还应依法履行已经产生法律约束力的判决书、仲裁裁决以及调解书。如有逾期不予履行相关义务的，另一方当事人有权就此请求当地人民法院采取强制执行措施予以保障。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。