在处理房地产纠纷的过程中，涉事双方当事人可选择通过和解或调解的方式来解决彼此间的争议。
然而，若各方都无意愿进行和解与调解，或者即使经过和解及调解但仍未能达成共识，那么他们便可以依据先前签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。如果当事人并未签署过任何仲裁协议，或者所签署的仲裁协议被认定为无效，那么他们则有权利向当地的人民法院提起诉讼。
此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须予以遵守，否则将面临对方要求人民法院强制执行的风险。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。