处理房地产合同纠纷的有效途径主要包括以下四个方面：
首先是通过友好协商来化解纷争；
其次是通过第三方机构或组织的调解来推动问题的解决；
再次是通过仲裁机制来裁决争议；
最后则是通过司法程序向人民法院提起诉讼。具体而言，在协商阶段，当事人双方应就争议事项展开深入探讨与和谐交流，努力达成共识并实现问题的妥善解决。调解方式则是借助于相关部门的协助和介入，促使纠纷双方达成共赢的解决方案。仲裁方式则是由公正权威的仲裁机构依据法律规定对争议进行裁决。而至于诉讼方式，那便是通过向人民法院提起诉讼，以期获得公正合理的判决结果。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。