若开发商违背了其在房地产交易过程中应有的义务和责任，使购房者无法享有应得的权益和利益，此时购房者可依法解除购房合同，并要求开发商承担相应的法律责任，赔偿因违约而带来的直接经济损失，这是维护自身合法权益的重要方式之一。
然而，当购房者出于各种考虑决定拒绝利用合同解除权，他们依然有权依据房屋买卖合同中的相关条款向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过法律途径来解决问题，要求开发商继续履行合同义务。如果开发商仍然拒绝履行其应尽的义务，购房者则可以请求人民法院采取强制措施，确保合同得到切实履行。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。