（1）当房产以低于市场价值的价格进行拍卖时，若该房产的贷款尚未结清，根据向银行进行抵押贷款的相关法律规定，此时房屋所有权仍属于银行。若购房人未能按时支付房贷利息或本金达到一定期限，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定采取措施收回房产。在这种情况下，银行往往会选择通过低价拍卖的方式来回收资金，这意味着，断供者的房产极有可能面临被银行强制拍卖的风险。
（2）在房产被拍卖后，若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款本息，银行有权继续对借款人进行追索。除非借款人在未来没有剩余的财产可供追偿，否则银行有权申请法院强制执行。
（3）对于已经支付的房款，如首付款、契税、维修基金以及城市配套费等，一旦发生断供现象，这些款项大部分都将无法挽回。
（4）对于采用贷款购买房产的购房者而言，在购房之后需按照约定每月还款。
然而，一旦房价出现大幅下跌，购房者选择断供，那么其之前所偿还的房贷将全部损失殆尽。
（5）购房者主动断供不仅会导致房产被拍卖，还会被列入中国人民银行征信系统的黑名单中，这将对其个人信用产生严重影响，进而可能影响到未来的贷款申请及就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。