在处置购房合同纷争之际，常常有四种行之有效的化解方法：协商、调解、仲裁以及诉讼。
1、协商：双方秉持尊重友好关系和诚信原则，深入研究并携手寻求冲突的妥帖解决方式，毫无疑问，这是最令人满意并且被我们广泛推崇的策略。
2、调解：当合同各方在争议问题上无法达成共识之时，它们有权寻求适当机构的干预调解，举例说，假如某一方或多方隶属于国有企业系统，那么他们可以向更高层次的主管部门提出调解请求；这些正式的上级部门需要在公正客观的立场上，根据实际情况对争议事项进行评估与调解，不得受到任何行政因素的干扰。
此外，合同履行与监管的专业机构，仲裁机构，乃至法庭均可接受合同双方的委托，尝试调解相关争议。
3、仲裁：倘若经过协商与调解仍未能解决争端，并且在合同中预先设定了详尽的仲裁条款，或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议，那么他们便可以按照这些约定的内容，向相应的仲裁机构递交仲裁申请。
4、诉讼：若合同中并无明确规定仲裁条款，同时当事人亦未签订后续仲裁协议，在此情形之下，他们只能选择将争议提交法院审理，期望能够得到司法层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。