作为一种不规范行为，在购置房产过程中所支付的订金常常被纳入整个购房交易的总价格之中，用于部分地冲抵首次付款的款项。举例来说，假如已经支付了三万元的订金，并且首次付款的总数额需要达到三十万元，那么在实际支付首次付款的那一刻，实际需求的资金就可以减少到二十七万元。
此外，在一些新建楼盘项目中，可能还存在额外的优惠政策，尽早支付订金往往能享受到更大幅度的折扣优惠待遇。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。