| 问题 | 商品房交房时能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您在签署完购房合约后，发觉所购买之房产实况与其开发商所描绘的存在显著差异，并且与您在合同中所签署的内容并不相符的话，您有权向对方提出更换房屋或全额退款的请求，这属於开发商的违约行为。
其次，质量不达标、房屋主体结构无法满足标准以及面积误差超过原本的3%等情况均可作为您退房的正当理由。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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