在涉及房屋买卖的合同纠纷中，违约金赔偿问题的处理方式如下：
首先，双方当事人应依据双方签订的协议对违约金作出明确约定，如有此项约定则应依照相应条款进行金钱赔偿。若并无此项约定，则应对另一方所遭受的经济损失负责赔偿，具体赔偿金额应相当于违约行为导致的全部直接和间接损失，其中还应包含当事人在合同履行完毕之后可能获得的所有潜在收益。
其次，关于房屋违约金的赔偿标准，法律法规有明确规定。即，当事人约定的违约金数额不得超出实际损失的百分之三十。若违约金数额确实过高，超出了法定范围，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。