基于实际情况，该问题需进行详细分析。若所购置物业未达到交付要求及标准，即交付给买方的房产存在质量上的严重缺陷，那么此种情况下未经修缮是不能上市销售的，买方应果断选择退房并归还先前支付的定金以及全部购房款项。
然而，如果该物业虽未完全满足交房要求标准，但仅存在少数细微缺陷，那么只需对此类问题进行必要的修补即可继续交易。在这种情况下，通常情况下，定金将被视为已部分抵扣购房款项，或者在出现违约交房的情况下，将按照双方签订的买卖合同中的相关规定，对买方进行双倍赔偿。具体处理方式，请参照您与卖方签署的买卖合同条款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。